Cosas que hay que tener en cuenta al comprar una casa: Consejos de los expertos
Todo el mundo tiene una lista de deseos en mente a la hora de comprar una casa. Ya sea un precio determinado, un tamaño, un estilo, una ubicación o cualquier otra cosa, las preferencias son importantes.
Pero algunos criterios son más importantes que otros, según los entendidos. Para orientarnos, hemos pedido consejo a varios expertos sobre lo que hay que buscar al comprar una casa.
El primer paso para comprar una casa
Antes de empezar a buscar casa -o incluso de pensar en lo que quiere y necesita en una vivienda- es fundamental conocer su presupuesto.
Uno de los mayores errores que puede cometer un comprador de vivienda por primera vez es decidirse por una casa determinada y descubrir que no se la puede permitir.
"No sé cuántas veces he tenido personas que vienen a mí diciendo que hicieron una oferta por una casa sólo para descubrir que estaban muy fuera de su presupuesto", dice Jon Meyer, experto en préstamos de The Mortgage Reports y MLO autorizado.
"La mayoría de la gente tiene una idea general de lo que debe buscar al comprar una casa... Lo que la mayoría de la gente no tiene una idea exacta es de cuánto puede permitirse realmente una vivienda."
"La mayoría de la gente tiene un conocimiento general de lo que debe buscar al comprar una casa, así como su propia lista interna de necesidades y deseos", continúa Meyer. "Pero de lo que la mayoría de la gente no tiene una idea exacta es de la parte de la calificación para una hipoteca: cuánta casa pueden permitirse realmente".
Por eso, el primer paso en el proceso de compra de una vivienda debe ser la preaprobación o la precalificación con un prestamista hipotecario.
En el proceso de preaprobación, el prestamista examina sus datos financieros -ingresos, crédito y deudas- para determinar la cantidad de vivienda que puede permitirse. También le entregarán una carta de preaprobación en la que se indica la cantidad que puede pedir prestada, lo que le dará el respaldo que necesita para hacer una oferta seria por una casa.
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Antes de empezar a buscar casa con inmobiliarias Coruña -o incluso de pensar en lo que quiere y necesita en una vivienda- es fundamental conocer su presupuesto.