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COMPRAR UNA CASA CON UNA AGENCIA: QUÉ HACER PARA EVITAR PASOS EN FALSO Y SORPRESAS.

Si has respondido afirmativamente a las preguntas, o tienes muchas más en la cabeza, debes saber que formas parte del 80% de las personas. La compra de una vivienda es una operación que la persona media realiza una o dos veces en su vida, los requisitos son muchos y pueden variar a lo largo de los años, en función de las nuevas actualizaciones normativas.

Aquí profundizaremos en el aspecto de la compra con agencia: es decir, has visto un anuncio en la web (en immobiliare.it, idealista.it, casa.it, etc.) anunciado por una agencia, quieres ponerte en contacto e intentar comprarlo.
Para muchos puede resultar molesto tener que pagar tanto dinero a un agente. Sin embargo, si el profesional se comporta como tal, ¡no tienes ni idea de cuántos problemas puede resolver!

Partamos de la base de que las agencias verdaderamente profesionales, por desgracia, no son tantas: hay muchas cuyo único propósito es venderte la casa, sin 'si' y sin 'pero'.

Así que pueden estar dispuestas a mentirte o a no ser muy claras con tal de cerrar el trato.


Los consejos que te voy a ofrecer aquí servirán precisamente para que prestes más atención a este segundo tipo de agencias y te ayuden a darte todas las herramientas que necesitas para seguir adelante sin miedo, aunque te des cuenta de que algo no va bien.

1) PUBLICIDAD WEB y CONTACTO con la AGENCIA

Estás navegando por uno de los muchos portales inmobiliarios y por fin encuentras una casa que realmente te puede interesar. La casa se ha publicado hace sólo unos días, el precio de salida es bueno, las fotos parecen prometedoras y decides dar el paso.

Comprueba que no haya varios anuncios de la misma casa: a veces puedes encontrar la misma casa (¡incluso con precios diferentes!) expuesta por varias agencias. Esto puede significar que el propietario ha contratado a varios profesionales; otras veces puede significar que una de esas agencias ni siquiera ha recibido el encargo de vender o que está anunciando la casa de forma abusiva.

¿Cómo saberlo con certeza?

A veces por las fotos (son sólo 2 ó 3, o sólo del exterior),

A veces por los escasos detalles del anuncio,

Otras, por el hecho de que el agente no tiene documentos sobre la propiedad.

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La compra de una vivienda por inmobiliarias en coruña capital es una operación que la persona media realiza una o dos veces en su vida, los requisitos son muchos y pueden variar a lo largo de los años, en función de las nuevas actualizaciones normativas.

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